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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  中國社科院世界社保中心主任鄭秉文認為,延遲退休是大趨所勢,全世界都如此。延長繳費年限與延遲退休往往是一回事。延遲退休的結果可以多拿養老金,而我國的基本養老保險制度,最低繳費年限是15年,也可以多繳,但是多繳多得的激勵性不是很足,延長繳費年限就難以執行。所以應該建立一種精算型的制度,多繳多得,少繳少得,在國外,這叫"對等原則"。

  "人的預計壽命不斷延長,考慮到代際負擔的公平,所以是必然的。這應該是最基本最基礎的。"鄭功成表示,"反言之,如果人的預計壽命不延長,無論我們的養老金是什麼狀況,我也是不贊成退休年齡推遲的。再者,我講的不是明年就提到65歲退休,而是一種趨勢,是一個中長期的趨勢,有必然性。"據央廣報道

  在中國人民大學中國社會保障研究中心教授鄭功成看來,延遲退休是必然的,這涉及到代際負擔的公平,但是這又是一個"小步漸進"的過程,不能一個紅頭文件下來就立刻延長。



內容來自sina新聞

  在養老保險制度頂層設計中,退休年齡是否應延長、最低繳費年限是否應該延長等問題廣受關註。

  鄭秉文說:"理論上講2005年的38號文件規定,多繳一年的費用相當於當地平均收入的一個百分點,但事實上執行起來,老百姓看不到相當於當地收入的這一個百分點。在理論上即使有,老百姓計算起來也非常復雜,所以制度的復雜性導致參保人和未參保人的信心很不足,看得不是太清楚。"

養老險制度具體方案尚無定論 專傢建議多繳多得

  昨天多傢媒體報道稱,備受矚目的養老保險制度竹北市土地貸款額度頂層設計研討會已落下帷幕,多個部委與養老方案設計者在養老制度上達成瞭多項共識,延長養老金繳費年限已成定論。記者當天求證多位業界人士瞭解到,養老保險制度具體方案目前仍無定論。 據悉,目前,被邀請參會的四傢單位的學者已經將自己的優化方案上交,但所涉及的具體養老方案以及相關政策何時出臺均無定論。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-20/08432458438.shtml

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