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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-24/07492464391.shtml
據新華社電 北京市住建委23日表示，北京市"穩房價"的決心堅定不移，政策上將進行全面升級和強化，具體包括加大自住型商品住房供應力度等7條措施。
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北京發佈京7條穩房價自住型商品住房價低30%
自住型商品房明確規定，住房建面以90平方米以下為主；售價比周邊商品房低30%左右。按照限購政策規定在北京市具有購房資格的傢庭，可以購買自住型商品住房。兩類傢庭優先購買：一是京籍無房傢庭，其中單身人士購買要滿25周歲。二是已在輪候經適房、限價房的傢庭。
根據目前北京的限購規定，非京籍傢庭持有有效暫住證，連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。這意味著，名下無房或僅有一套住房的北京戶籍傢庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍傢庭，都可以購買自住型商品房。今年北京將推出2萬套自住型商品房，明年計劃推出5萬套左右。購買此類住房後五年內不得上市，五年後上市收益的30%上交財政。
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